今回は筑波大学の在校生又は入学予定の方に向けて、女性向け物件を紹介します。

筑波大学 女子向けアパート/マンションはこちら

初めての一人暮らしで不安なことが、いっぱいあるかと思います！
更には女性、女子学生をお子様にいらっしゃる保護者の方は「安全面」や「環境面」で更に不安なことも多いです。「つくいえ」でも筑波大生活事情の質問は多く受け付けています。

今回、女性向け物件の紹介だけではなく、安心安全な筑波大ライフを送るためのポイントを簡単に抑えましたので、ご覧下さい！

<筑波大女子のお部屋探しポイント>

1. 安全なエリアを選ぶ
2. 安心できる設備付き物件をリストアップ
3. 物件居住者の男女比率を把握する
4. 2階以上のフロアで契約する

1.安全なエリアを選ぶ

一番初めに筑波大学周辺の居住エリアに当たりをつける必要があります。その中で、筑波大学に入学する女子が重視するべきは2つのポイントです。

① 通学路は人通りがあり、街灯などがあるか(明るいか)
② 地元では、犯罪が多発すると言われる風営業商店街ではないか

今回①②に当てはまることのない女子が安心して暮らせるエリアを記載します。

また筑波大生専門アパート情報サイト「つくいえ」では、筑波大学周辺の居住エリアを家賃相場別に解説していますので、そちらも併せてご覧ください。

参考記事>>筑波大学周辺10エリア別の平均家賃相場と利便性を徹底解説！

2.安心できる設備付き物件を選ぶ

居住エリアの候補を絞り込んだ後は、いよいよ希望条件を決定します。今回は「女性向けの安心安全物件の選び方」をテーマにしているため、最低限の設備を紹介します！

A：オートロック付き

オートロック付きはまず初めに重視する方も多いです。筑波大学周辺のマンションタイプの物件では、オートロックが付いているケースが多いです。まずは、「オートロック付き」を希望条件に加えて、不動産屋に相談しましょう。

B：TV付きドアフォン(モニターフォン)

意外と重要な設備です。ドアにはのぞき穴やチェーンが付いていますが、玄関前行かずに訪問者を確認することもセキュリティ対策になります。オートロック付き物件を見る際に、「TV付きドアフォン」の有無も確認しましょう。

C：女性専用物件

女性専用物件は、件数自体が少ないですが一度は不動産会社に確認しましょう。
物件のオーナー次第では、女性のみ入居可能にしているケースがありますので安心です。

D：洗濯機置き場

洗濯機置き場は「室内」にあるアパートを選んでください。室外の洗濯機置き場では、毎日、一定の時間に外に出ることで、性犯罪の標的にされるリスクがあるためです。

3.物件居住者の男女比率を把握する

本章では、追加確認事項になります。ここまで確認できれば満点と言えるでしょう！

お目当ての物件が3個程度見つかったら、左右、上下に住んでいる入居者の性別を聞きましょう。もちろん角部屋だと嬉しいですが家賃も高い傾向にあります。両隣や上下が女子学生であれば、更に安心して暮らすこともできます。そして男子学生特有の騒音に悩まされることも少ないです！

4.二階以上のフロアで契約する

最後に現在の空室があるお部屋や退去予定の部屋を確認しましょう。
一階だと洗濯物の盗難や、盗撮被害に遭うリスクも高まります。実際につくば市内でも、性犯罪や盗難以外の報告は複数件挙がっているとのことです。

希望の物件の内検をしながら、「現在大学4年生で、退去予定の2階以上のお部屋はありますか」を不動産屋に確認しましょう。

最後に

いかがでしたか？筑波大学周辺での女子学生のアパート探しは、通常以上に大変なことも多いです。しかし、筑波大学周辺にある地域の不動産屋は丁寧に探してくれます！

是非、大学生活で1、2回しかない理想のお部屋探しを成功すること願ってます。

筑波大生専門アパート情報サイト「つくいえ」では、女性向け物件やオートロック付き物件も掲載しています。是非、下記のURLからご覧ください！

筑波大学 女子向けアパート/マンションはこちら

[お部屋探し中の筑波大生へ]なければ生活できない！！入居初日までに最低限そろえたい必需品5選！！ 

いよいよアパートに引っ越し！でもその前に・・・

気付けばもう夏休みも前半が終わりそうな感じです。

時間の流れは早いものですね。

さて、アパート探し・引っ越しは上手くいっていますか？

もう引っ越ししている人もいるかもしれませんが、

今回は新しいお部屋に入居する前にあと便利なもの、

必要なものを5つピックアップして紹介したいと思います。

これだけは用意しておくようにしましょう。

便利なもの・必要なもの①カーテン

基本的にアパートに入居する際は部屋にカーテンがないです。

カーテンがないので外から部屋の様子が丸見えになってしまいます。

一応雨戸で代用も可能ですが、雨戸は外部からの光を完全にシャットアウトしてしまうので、

やはりカーテンがあると便利です。

カーテンはレースとセットで売っているのもあります。

長さなどには注意しましょう。

特に宿舎に住んでいた方は宿舎で使っていたカーテンがあっても

アパートで使えるかどうかは事前に調べておきましょう。

便利なもの・必要なもの②トイレットペーパー

当たり前ですが、トイレにも紙が最初からあるわけではありません。

コンビニなどで最低限トイレットペーパーは買えます。

ちょっと高くはなりますが、入居の際に忘れないようにしましょう。

便利なもの・必要なもの③カーペット

アパートの多くがフローリングです。

アパートは退去する際に床などに傷が見つかるとあとで修理代や

クリーニング代を請求されかねません。

できるだけ早い段階にフローリングはカーペットをしいて

傷をつけないようにしましょう。

大きな家具を運ぶ際もカーペットがあると傷が付きにくいです。

便利なもの・必要なもの④ベッドまたは布団

宿舎のように備え付けのベッドは基本的にアパートにありません。

買い忘れて床に寝ることになったということがないように、

事前に買っておきましょう。

便利なもの・必要なもの⑤テーブルまたは机

テーブルなどがないと食事の際も床に食器を置いて食べることになります。

机もあると勉強もしやすいので買うことをお勧めします。

机にはベッドとセットになっているのもあるので、

そちらを買うとお得ですね。

個人的に机はL字型のがおすすめです。

よりよいアパ民ライフのために

アパートでの生活を便利にするために必要なものはたくさんあります。

上のはほんの一例にしかすぎません。

最低限入居初日はこれだけあれば、買い忘れがあってもやり過ごせます。

買いものの時はチェックをしながら買い忘れがないようにしましょう。

下のリンクからまとめページが見れますので、

こちらも利用してください。

カテゴリ：『つくば引っ越しの知恵』 記事一覧まとめページ

これからアパ民になる筑波大生へ

みんさんこんにちは。

いよいよ8月になります。今年も何気にあと数か月・・・

残された時間は少ないわけですが、みなさん、

『お部屋探しはしておりますか！？』

もうこのサイトでくどいくらい言ってますね（汗）

ですが、これから二年生になったりするうえで、

宿舎からアパートへの引っ越しが必須になってくる生徒は多いのではないでしょうか？

「まだ大丈夫」と思っていて気付いたら

『自分の求めていた物件が見つからなかった！』

なんてことがないように気をつけましょうね。

さて、今回は宿舎民からアパ民になった時に気をつけなければいけない

5つのポイントを紹介していきたいと思います。

アパートでの生活費と、宿舎での生活費はかなり異なります。

人それぞれではありますが、宿舎での生活のイメージのまま、

アパートで生活すると費用が大変なことになったりします。

今回はこういったトラブルをさけるためにも

『気をつけなければいけないポイント5つ』

を紹介していきたいと思います。

さっそく5つのポイントを紹介していきましょう。

ポイント1: アパートの家賃は宿舎の家賃の倍以上！

おそらく、宿舎での家賃は宿舎費＋共益費で

約1万円から2万円ぐらいだと思います。

一方、筑波大生のアパートの家賃は

約3万円から5万円

なんと宿舎の家賃よりも約2から3倍も高い！

宿舎での生活に慣れ切っていた人には衝撃的な値段の違いだと思います。

宿舎民の感覚のままで生活していたら痛い目にあうのは間違いありません・・・

生活に支障がない程度には節約や自炊が求められますね。

ポイント２: 光熱費は家賃と別途に支払！宿舎よりも高い！！

以前このサイトでも紹介したことがあるんですが、

アパートの光熱費などは宿舎に比べて高いです。

（詳しくはこちら↓の記事を見てください）

『筑波大生のアパ民の生活費ってどれくらい？』

宿舎は共益費で光熱費など支払っている部分があります。

電気代は個別のようですが、共益費で

約5000円から高くて9000円くらいが相場のようですね。

ガス代が月3500円、水道代が月1700円、電気代が月3000円かかったとすると、

だいたい宿舎の共益費と同じくらいになるわけですが、

実際は夏場にクーラーをつけたり、宿舎と違ってシャワーは使った分だけ請求されますし、

無駄遣いはできないのが現状です。

宿舎は共益費さえ払っておけば大丈夫ですが、

アパートの場合使った分がきっちり請求されるため、

光熱費は宿舎より高くなりやすいです。

また、契約する会社やインターネット設備の有無でさらに金額が変わります。

光熱費は注意しないと一か月でかなりの額を請求されたりするので注意しましょう。

（ちなみに私はガス代だけで約6000円かかったという失敗をしたことがあります。）

ポイント3：　アパートでは周囲の環境にも十分な配慮が必要

これはあたりまえですけど、

アパートを借りているのは筑波大生だけではありませんし、

周囲には学生以外の方も住んでらっしゃいます。

宿舎のノリで騒いだりすると周囲の人に迷惑をかけます。

これが友達とかなら謝れば済む話かもしれませんが、

そうはいかない場合も考えられます。

自分の配慮が足りなかったために周りに迷惑をかけることがないよう、

十分に注意してください。

部屋の音が響きやすかったりすると自分が思っている以上の音が

隣の部屋に漏れていたりします。

友達を招いて騒ぎたい気持ちもわかりますが、となりの部屋に響くような、

大きな声でしゃべったりするのは控えましょう。

ポイント4：アパートは隣人関係が希薄になりやすい

宿舎は同じ学類の友達が隣の部屋にいたりすることがあり得るわけですが、

アパートにするとみんなバラバラに部屋を選ぶため、

隣の部屋に全く知らない人が住むことがあります。

この場合どうしても隣人との関係が薄くなり、

下手をすると隣にだれが住んでいるのかさっぱりわからないなんてこともあり得ます。

隣人関係が希薄で周辺に頼りになる人がいないということは、

自分が病気と言ったなんらかのトラブルに直面したとき周りに助けを呼べない

、と言うことでもあります。

友達はいても、その友達がすぐ近くにいないのであれば、

すぐに助けに来てもらうことは難しいです。

宿舎では結構周りに知っている人が多いので、

ある程度は安心できると思いますが、

アパートでの生活ではどのような人が住んでいるのかさえわからないことがあります。

隣人の人と積極的に交流するか、友達がすぐ近くにいるような環境を選ぶのも

一つの方法だと思います。

ポイント5：アパートや地域ごとに定められたルールは必ず守る

ゴミ捨てなどのルールは地域やアパートによって違ってきます。

宿舎でも決められたルールがあったと思いますが、

アパートでもルールはありますし、アパートや地域で違うので注意が必要です。

特に「楽器禁止」「ペット持ち込み禁止」といった、

入居時に知らされてある注意事項なども守らなかった場合、

後で厳しく注意されたり、ペットを飼ったために部屋が汚れ、

クリーニング代を請求されるといったこともあるそうです。

最後に　『それでもアパート暮らしは快適です。』

ここまで宿舎からアパートへ引っ越す筑波大生が注意するべきポイントを書きました。

ここまで書くとなんだかデメリットしかないように見えますが、実際はそうではありません。

宿舎より大きな部屋、トイレやお風呂なども共用ではない、

より自由にお部屋コーディネイト可能、

といった様々な魅力があるのがアパートです。

上に挙げた5つのポイントさえ押さえておけば快適な生活を送れると思います。

今回の記事が皆様のお役にたてたら幸いです。

『アパ民になる予定の筑波大生へ』　アパートを下見する際の見落としがちな5つのポイントとは

物件を下見（内見）する時のポイントをまとめ

みなさんこんにちは。

今回はアパートを探すうえで重要となってくる下見についての記事です。

アパートを探すうえでは下見は必ずすると思いますが、

今回はその中でも

『見落としがちな5つのポイント』

に焦点を当てていきたいと思います。

さっそっく5つ紹介しちゃいますね。

ポイント１: 壁　（よごれ・防音・断熱性はどうか）

壁は単なる仕切りではなく室温の調整にも欠かせないのはご存じでしょう。

壁の中に断熱材が入ってないと壁をたたいた時空洞の音がします。

断熱材がないと冬は当然寒くなるのでご注意を！

また、ふつう新しく入居する際はクリーニングが終了していますが、

下見の時はそうでない場合があります。

見落としそうなよごれなどを見つけたら不動産会社の人に確認してもらいましょう。

退去時に汚れが見つかるとクリーニング代を請求される場合があります。

事前にきれいにしてもらえる汚れは必ずきれいにしてもらいましょう。

さらに部屋によっては防音性能が低い場合もあります。

これも事前に確認するようにしましょう。

また、壁ポスターなどのためにピンで穴をあけても大丈夫なのか、

聞いておく必要もあります。

壁にポスターを張りたくてピンを使って穴をあけたら、

退去する際に修理費を請求された、ということがないよう事前に確認しましょう。

ポイント２:フローリングの傷・へこみ

以前入居していた人が傷を床につけている場合もあります。

写真のようにきれいに見えても、実際に行って見てみると

写真には写ってない傷や汚れがあるかもしれません。

あなた自身が退去する時に傷が残っていますと修理費を請求されます。

『自分は傷をつけてないのに前の人がつけた傷で修理代を請求された』

なんてことがないように気をつけましょう。

ポイント３:窓

二重サッシでないと冬は寒いかもしれません。

また、場所によっては網戸が無かったりするかもしれません。

夏は暑くて窓を開けがちですが、網戸がなかったり、

破れていて使い物にならないのは意味がありません。

写真のはどうやら大丈夫そうですが・・・

やはり実際に行って事前に確認しましょう。

ポイント4:水回りのチェック

私が入居したとき水漏れがありました。

台所の排水部分からでした。

写真でいうとこの下の棚の中にある部分ですね。

普段はよく見ないところなので下見の時に気付かませんでした。

劣化によって漏れが起きたりすることもあるので注意しましょう。

下見の際に確認できたら必ず修理をお願いしましょう。

台所だけでなくお風呂やトイレにも気をつけましょう。

ポイント５:前の居住者が部屋に残していったものは使えるかどうか

あまりないことかもしれませんが、

前に住んでいた人がガスコンロなどを置いていく場合もあります。

ガスコンロや照明、カーテン、扇風機など、

あると便利なものを置いていく場合もあります。

ただし、ガスコンロなどは壊れていてはゴミになるだけですし、

新しいのを買う予定があるなら入居する前に不動産の人にお願いして、

処分してもらいましょう。

カーテンや照明は常設とは限りません。

カーテンは最初はついてないところもありますので注意。

カーテンが無かったら入居した際に外から丸見えになってしまいますし、

照明がなかったら夜は真っ暗な中で過ごすことになります。

下見の時に何が必要かメモを取りましょう。

わからないことがあったり、気付いたことがあったらその場で不動産会社の人に聞く！

ここまでポイントをのべましたが、

気付かないと損をするのは入居するあなた自身です。

何か少しでもわからないことがあったら不動産会社の人に聞きましょう。

質問を面倒くさがったために、

気付かなかった傷や汚れについて修理代などを後で請求されるのは損です。

できることならすぐにお部屋は決めたいと思うかもしれませんが、

何年間か住むことになるのでお部屋選びの際は細かいポイントにも注目しましょう。

『筑波大生のお部屋探しは8月から始めるのが一番お得！？』お部屋探しを始める時期が8月の理由とは

「部屋探しは8月からって早すぎない？」と思っている人・・・

みなさんこんにちは。

そろそろアパート探し始めてますか？

「いやいくらなんでもまだ早いだろｗ」

そう思っている方も多いですよね。

確かに筑波大生の宿舎民の多くはまだ動き始めてないでしょう。

ですが、

「8月や9月は筑波大生にとって絶好のお部屋探しシーズン」

ということはご存知でしたか？

大学生なら誰でも『安くていいお部屋』に住んでみたいものです。

実は『安くていいお部屋』を見つけやすいシーズンが8・9月なんです！

8月・9月はお得な物件を見つける絶好のチャンス！！

・夏場にお部屋探しでお得なお部屋をゲット！

夏は暑くて引っ越しなんてしたくないという人がほとんどです。

お部屋探しを積極的にする人もあまり多くないです。

つまり、不動産会社にとっては夏場はオフシーズンになるわけです。

アパート探しに来てくれる人は増えてほしいですが、なかなか人が来てくれない。

「みんな探していないなら別に無理して部屋探さなくても・・・」

と思いました？

ところが！！

ここにお部屋探しがお得になる秘密があるんですよ！

逆に考えれば夏場は不動産会社にとっては

「夏場はできるだけ多くのお部屋を埋めておきたい時期」

になるわけです。

お客が少なくなる時期なら当然ですよね。

なので不動産会社の本音は

「筑波大生にできるだけお部屋に入ってほしい」

と言うことなのです。

不動産会社のみなさんも熱心にお部屋探しの相談に乗ってくださいます。

また、このシーズン中は交渉次第で、

お得な値段で契約してくれるところもあるそうです

「敷金・礼金がタダになった」、「家賃〇ヵ月無料になった」

といった声も聞きました。

学生ならできるだけ安いお値段で契約をしたいですよね？

8月は狙い目ですよ！

9月も狙い目ですが徐々に問い合わせ件数も増えてくるそうです。

10月以降は大学生だけでなく一般の方の問い合わせも増えるので、

不動産会社も忙しくなってしまいます。

じっくり交渉したくてもなかなかその時間がないということも考えられます。

10月からは秋モジュールも始まりますので、

筑波大生のみなさんも忙しくなります。

ということも考えると、

やはりお部屋探しをするなら8月・9月の夏休み中にやっておくのがベスト

ということになります。

お部屋探しで「フライング」はＯＫ！今すぐ行動しよう！！

これまでの話で、だいたいのことはわかっていただけたと思います。

8月・9月は筑波大生、不動産会社双方に時間の余裕が生まれやすい時期であり、

かつ空いているお部屋にお得なお値段で入りやすい時期であります。

ちょっと他の人より早く行動するだけで

家賃や敷金などを安くしてもらえます。

これはかなりお得ですよね！

この機会にぜひとも筑波大生でアパート暮らしを考えている方は、

不動産会社に足を運んでいただきたいと思います。

不動産の契約は難しいところもあると思いますが、

丁寧な説明も不動産会社でしてくれますし、

何より時間があればじっくりと考えることが可能です。

他の人より早めに行動してお得なお部屋探しをしましょう！！

「つくいえ」に質問もＯＫ！！

しかし、いきなり不動産会社に行くのは躊躇してしまう方もいるはず・・・

そこで『つくいえ』ではお引っ越しのご相談を受け付けております。

「〇〇学類で△学エリア行くことが多いけど、どこらへんの地区がおすすめ？」

「一人で探すのは不安だから相談に載ってほしい」

こういったざっくりとした質問でも大丈夫です！

どうぞ気軽にご利用してください。

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そしてさらに…

来る7月22日金曜日、毎年人気を博している

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筑波大周辺の不動産会社15社が一度に集結するので、1社ずつ訪問する手間が省けちゃう！！

プロフェッショナルに相談できるので、いろんな疑問や不安も解決。

さらに今回、参加者にはもれなく「新アパ民必携・豪華３大プレゼント」の配布も決定！
・その１：地域の特性比較表付き！『筑波大周辺地域比較マップ』
・その２：どうせ住むなら、オシャレでかっこいいお部屋に住もう！『お部屋コーディネート実例集』
・その３：不動産会社15社の物件からあなたの条件に合致するアパートだけを厳選！『オリジナル物件資料集』

今回も盛りだくさんの内容。自信を持ってお送りします！

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