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春日4丁目社会工学類男子のアパート探し体験記!~日当たりの悪い(非常に悪い)部屋!日当たりは気になりません!とても満足しています~

吉田峻

吉田

  • OB
  • 筑波大学 生物資源学類

目次

あなたのアパート・賃貸探しプロフィールを教えてください

学群・学類:理工学群 社会工学類
入試形態:一般(前期)
所属サークル・部活:軽音サークル
今住んでいる地域:春日4丁目
家賃:35000円
~リンク:筑波大学周辺アパート・マンションの相場をチェック!~
間取り:1K
大学までの通学時間:15
主な移動手段:徒歩, 自転車, 自動車
スーパーまでの距離:平砂のカスミまで10分
入居形態:一人暮らし
家探しのきっかけ:宿舎の退去or宿舎への不満(グロビ含む)
どこに住んでいましたか?:平砂宿舎
いつまで宿舎に住んでいましたか? :7月
宿舎からアパートに変えた理由を教えてください。:宿舎に不満があった
宿舎に住んだ感想を教えてください:まず、良い点について。家賃が安く、水道電気ガス代等も安いです。加えて、大学は近いです。
しかし、悪い点もいくつかあります。私が特に気になったのは防音です。廊下からの音が聞こえます。廊下での人の話し声だったり、歩く音だったり、普通に音が聞こえ、鬱陶しいと感じました。加えて、自分の音も聞こえてしまっている不安もあります。私は音楽が好きなので、音楽を聴くのにもイヤホンまたは小音量、そして、ギターやピアノが弾けないという点が不満でした。
悪い点の量が多くなってしまいましたが、防音が気にならなければ、住みよいと思います。
今のアパートへいつ入居しましたか?:大学一年生の8月
家族に話したタイミング:2ヶ月前
内見したタイミング:2ヶ月前
家を決めたタイミング:2ヶ月前
荷造りを始めたタイミング:1~5日前
引越しのタイミング:1~5日前

どういったアパート・マンション(賃貸、物件)に住みたいと思っていましたか。

家賃は4万以内、風呂トイレ別、築浅、この3点です。

・家賃に関して。これは予算の問題です。自分で家賃を払うので、4万円がギリギリでした。

・風呂トイレ別に関して。これはなんとなく…。今思えば、気にしなくてもよかった気がします。(住んでみないとわからないか。)

・築浅に関して。これは防音と、防災のためです。まず防音については、音楽を大音量で聞くためと、ギターやピアノを弾くためです(もしかしたらアパートで楽器を弾いてはいけないかもしれません。管理会社の方には言わないでください。)。防音性については、築年数だけでなく、木造だとか軽量鉄骨だとかの建材も関わってきます。これについては私は詳しく知らないです。ただ、私が現在住んでいるアパートは軽量鉄骨です。防音については最後までわからなかったです。数か月住んでみてから、防音性が良いと気づきました。
次に、防災について。つくば市はどうやら地震が多いみたいで(海はないので津波の心配はありません)、それが心配で築浅物件を探しました。築浅と言っても私が現在住んでいるアパートは築年数20年ほどです。なんとなく、自分の年齢と同じくらいなら大丈夫だと思っていました。論理的でなくてすみません。
1階か2階か、部屋の広さ、セキュリティは気にしませんでした。

アパートを探し、一人暮らしをしようと思ったきっかけはなんですか。どのような時期からお部屋探しを思い立って、どれくらい前の期間から動き始めましたか?

宿舎の騒音に不満があったからです。加えて、アパートの方が一人暮らし感があり、憧れもありました。
部屋探しを思いたったのは、入学して2、3か月ほど経ってからです。思い立ってからはすぐに、物件探しを始めました。

はじめてのアパート探し(部屋探し)や一人暮らしを始めるにあたって不安だったことはありますか

私は宿舎に数か月住んでから物件を探しました。そのため、筑波大学周辺のエリアに何があるかなどはだいたい把握していました。ですので、住むエリアを決める際には特に困ることはありませんでした。

一人暮らしをするにあたり、宿舎(学生寮)や自宅通学(宅通)とどのように比較しましたか。※宿舎・アパートの利点や欠点も含め、具体的に教えてください。

宿舎とアパートを比べると、費用は大きく変わる点だと思います。宿舎は、家賃も電気ガス水道代も非常に安いです。よく計算してから決めてください。

部屋探しをはじめたときの希望条件を教えてください(アパート/マンション/ルームシェア・間取り・家賃・地域)※住んでいる物件ではなく探しはじめたときの条件を教えて下さい

新築/築浅, 防音, バストイレ別

希望家賃を教えてください。

~4万円

不動産会社からの物件紹介・内見のときに困ったこと・難しかったこと・おすすめしたいことはありましたか? 

物件はあらかじめネットで確認してから不動産会社に行きました。そのため、紹介してくださった物件ではなく、ネットで見た物件を実際に確認する感じでした。
内見のときには日当たりや、その物件の周りに何があるかなどを確認しましょう。防音性はあまりわからない気がします。

保護者の方への相談はどのようにしましたか、親目線で心配していた点(家賃・明るさ・セキュリティ 等)を教えてください。もし保護者の方と意見が食い違った時はどのように説得したか(家族会議 等)を教えてください

帰省した時に伝えました。両親は、引っ越しのときに一度宿舎を訪れていました。そのときに、宿舎は住みにくそうと言っていましたので、受け入れてくれました。
両親が心配していたのは、築年数です。他の点は任せてくれました。

不動産会社の生の声(口コミ)を教えてください

香陵住販で契約しました。他には、一誠商事、KASUMIC、クラフトなどに行きましたが、特に違いはなかったような気がします(どの方も丁寧に対応してくださいました)。物件を探した時期が6月あたりなので、物件の数が少なかったからかもしれません。香陵住販に決めた理由も、対応してくださったスタッフの方の態度等ではなく、気にいった物件があったからです。

初期費用はどの程度かかりましたか(仲介手数料・敷金・礼金・火災保険・鍵交換費・フリーレントなど)所感も含めて教えてください

総額10万円ほどです。
仲介手数料:3.5万(家賃1か月分)
敷金:0万
礼金:0.5万
鍵料金:2.2万
家賃:3.5万
共益費:0.3万
初期費用は物件や不動産会社によって結構変わってくるかもしれません。

引越しについて教えてください(よかった引越し業者、比較サイト、先輩や友人との協力、親の手伝い 等 おすすめの引越し方法があれば教えてください)また引越し日をどう決めたか教えてください

家族が車で来て、手伝ってくれました。ステーションワゴンでしたので結構荷物が積めて、宿舎-アパート間を2往復で済みました。友人や家族に手伝ってもらう人が多い気がします。ただ、宿舎からアパートでしたら、リアカー(確か、宿舎の人が貸してくれます)を使って何往復かすれば一人でもできるかもしれません。
引っ越し日は家族が来れる日にしました。

引越し後の生活品をどう揃えましたか。買い物を行った場所や実家から持ってきたもの。なかなか手に入らなかったものや買い物お得情報などありましたら教えてください

洗濯機、ベッド、デスク、椅子、シーリングライトなどを引っ越しの日に買いました。ヤマダ電機、ニトリに行きました。車がないとその日のうちに集めるのは大変かもしれません。後日でよければ、ヤマダ電機もニトリもikeaも配送してくれます。実際に、私は、ソファを買うために、一人で電車でikeaに行って、買って、配送してもらいました。急ぎでないものは急ぎで買わなくてもよいかもしれません。ikeaはファミリーやカップルしかいないので、一人でソファを見ているとき、寂しかった覚えがあります。あまり寂しいとか感じるタイプではないのですが…。ただ、一人焼肉とか一人カラオケはしたことないです。

あなたのエリアに実際住んでみて感じたことやおすすめポイントを教えてください

特に困ったことはありません。コンビニもスーパーもありますし、大学も遠くないです。駅が少し遠い気がしますが、自転車で15分くらいで、バスもあるので特別困ったことはありません。治安もおそらく悪くありません。パトカーをよく見ますので何かあっても安心だと思います。ただ、ゴミ捨て場をあさっている人をしばしば見ます。おそらく食べ物だとかを探してるだけなので(失礼でしたらすみません)、個人情報などは取られないと思いますが、個人情報を捨てる際には念のため気を付けてください。

あなたの部屋に住んでみて、いまいちだったことを具体的に教えてください

日当たりが非常に悪いです。昼間でも電気をつけています。しかし、日当たりが悪くても構わないです。体調悪くなったり、成長が止まったりはしません。洗濯物も乾きます。

あなたのエリアのおすすめのお店トップ3(飲食店やスーパー、コンビニなど)

1位:誠寿司 ∵ランチは千円くらい(夜は行ったことありません)でおいしいお寿司が食べられます。安いですし、本当に美味しいですし、満腹にもなります。ただ、なぜか、滅多に行かないです。かなりおいしいし、値段も安く、それに近いです。ただ、滅多に行かないです。
2位:サザコーヒー筑波大学アリアンサ店 ∵アイスコーヒーしか飲んだことありませんがとてもおいしいです。よく行っています。
3位:カスミ筑波大学店 ∵近くて気に入っています。卵が安いです。たまに行きます。

あなたから見て、部屋探しをするとしたら、住みたい地域やあったらいいなと思う家の設備を教えてください

ドラム式洗濯機です。私は、ドラム式ではないですが、乾燥機付き洗濯機を使っていますが本当に便利です。乾燥機をかけるとシワシワ、クシャクシャになるので、シャツ等のシワクシャになったら困るものはハンガーにかけて干していますが、それ以外は乾燥機で大丈夫です。洗濯物を干す手間が省けます!ドラム式洗濯機にすれば、シャツとかもいけるんですかね?だとしたら、本当に欲しいです。そうでないなら、今のままで十分です。
ディスポーザーも気になります。シンクの生ごみを粉砕してくれるやつです。やはり、家事の負担を減らしてくれるアイテムに憧れます。

最後に、新生活を始める筑波大学の後輩に対してアドバイスがあればお願いします!

一人暮らし、とても快適です。自由度が高いです。誰にも怒られません。ただ、体調には気をつけてください!

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