天久保２丁目システム情報工学研究科社会工学専攻、大学院生女子2人でのルームシェア体験記

あなたのアパート・賃貸探しプロフィールを教えてください

学群・学類：システム情報工学研究科社会工学専攻
入試形態：大学院(推薦)
今住んでいる地域：天久保2丁目
家賃：70000円
~リンク：筑波大学周辺アパート・マンションの相場をチェック！~
間取り：2DK
大学までの通学時間：自転車10分
主な移動手段：徒歩、自転車
近くのバス停： 天久保２丁目
スーパーまでの距離：５分（カスミ筑波大学店）
入居形態：ルームシェア
家探しのきっかけ：大学院に入るタイミングで、友達とルームシェアする話になり
今のアパートへいつ入居しましたか？：学部4年生 1月 
引越し前の住居：実家
部屋探しやり方：WEB（つくいえなど）、不動産会社に直接行った

どういったアパート・マンション（賃貸、物件）に住みたいと思っていましたか。

ルームシェアをする予定だったので、部屋が別々に分かれているところは必須だった(2DK)。また、ウオシュレットと独立洗面台は清潔感の観点から必須。あとは大学に近ければ近いほど、安ければ安い程よいが、ルームシェアができることと清潔感がある条件の時点で物件はかなり限られた。

アパートを探し、一人暮らしをしようと思ったきっかけはなんですか。どのような時期からお部屋探しを思い立って、どれくらい前の期間から動き始めましたか？

私の場合、学部時代の最初の２年間一人暮らしをしていた。大学院は東京に行きたかったのであとの2年間は契約更新せず、自宅通学だった (実家が東京)。色々あって大学院も筑波大に行くことになり、再び一人暮らしをしたいと考えるも費用の観点から親に言い出せず….4年の夏、ちょうど仲の良い友達が大学院から一人暮らしをしたいという話をしていて、すぐに2人でルームシェアすることに話がまとまった。動き出したのはそれからすぐなので、8月下旬からお互い良い物件を探し始めた。

はじめてのアパート探し(部屋探し)や一人暮らしを始めるにあたって不安だったことはありますか

私は2回目の一人暮らしだったので、親を説得できるか、また安く引っ越し代が収まるかが最大の懸念事項だった。また、気が合う友達だったのでそこまで心配していなかったが、ルームシェアは初めてだったので２年間仲良く問題なく過ごしていけるかは少し気がかりではあった。

一人暮らしをするにあたり、宿舎（学生寮）や自宅通学（宅通）とどのように比較しましたか。※宿舎・アパートの利点や欠点も含め、具体的に教えてください。

宿舎はやはり清潔さから選べない。最近建設されたGlobal ビレッジは安くて綺麗だと思うが、3人〜のシェアハウスとなるとはやり自分の時間や空間が保証されないと思った。自宅通学はつくばエクスプレスの混雑のストレスと、通学による疲労が否めないため、大学近くで暮らして研究に打ち込む環境が重要だった。アパートの欠点はやはり「金銭面」だと思うが、勉学への投資と思えば奨学金を借りてでも自分の環境作りを重視したかった。

部屋探しをはじめたときの希望条件を教えてください（アパート/マンション/ルームシェア・間取り・家賃・地域）※住んでいる物件ではなく探しはじめたときの条件を教えて下さい

・家賃：〜80,000円

・駐車場、独立洗面台、防音、ベランダ、バストイレ別、エアコン・ウォシュレット、ドアホン

今の家(物件)の決め手はなんですか。優先順位の高かったものから3つ程度、理由とともに教えてください

優先順位①　値段と設備の両立
その理由：ふた部屋ついてて、ルームシェア可能かつ7万円の物件は他になかった
優先順位②　清潔さ(ウオシュレット付き)
その理由：住みやすい＝清潔さだと思うので

不動産会社からの物件紹介・内見のときに困ったこと・難しかったこと・おすすめしたいことはありましたか？ 

当たり前にあると思っている設備がちゃんとあるか確認すること？

初期費用はどの程度かかりましたか（仲介手数料・敷金・礼金・火災保険・鍵交換費・フリーレントなど）所感も含めて教えてください

仲介手数料家賃1ヶ月分、敷金1ヶ月分、礼金なし、火災保険2万、保証料2万、抗菌処理代1万で家具を抜いた初期費用は約２０万円。想定内だった。

保護者の方への相談はどのようにしましたか、親目線で心配していた点（家賃・明るさ・セキュリティ 等）を教えてください。もし保護者の方と意見が食い違った時はどのように説得したか（家族会議 等）を教えてください

ルームメイトとうまくやっていけるか。あとは値段。双方の家族と一緒にディナーをした。値段に関しては、奨学金を取ること・一人暮らしがいかに自分の勉学にメリットになるかを説明した

不動産会社の生の声（口コミ）を教えてください

一誠商事株式会社の担当者は丁寧に対応しようとしてくれてはいたものの、若手で経験が足りない印象を受けた。例えばネットが無料なのはこちらとしては当たり前だと思っていたが実際は無料でなかったり、契約期間もフリーレントの3ヶ月を含めたものだったので、予想よりも前倒しで契約期間を迎えることに気づかなかった。そこらへんの注意事項の説明はあってよかったと思う。

引越しについて教えてください（よかった引越し業者、比較サイト、先輩や友人との協力、親の手伝い 等　おすすめの引越し方法があれば教えてください）また引越し日をどう決めたか教えてください

自分の家具は実家でレンタカー、揃える必要のあった家具の移動はつくばにいる車持ちの友人に協力してもらった。フリーレント期間があったので引っ越しは各々決めた。

引越し後の生活品をどう揃えましたか。買い物を行った場所や実家から持ってきたもの。なかなか手に入らなかったものや買い物お得情報などありましたら教えてください

生活品はだいたい、ルームメイトと自分のサークルの先輩から譲ってもらった。(冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、こたつテーブル、ソファ、食器棚、テレビ台、ベッド) 食器置きなどの他のものはだいたいつくばのニトリで揃えた。

あなたのエリアに実際住んでみて感じたことやおすすめポイントを教えてください

駅が近い。大学までは少し距離があるが、とくに不満に感じたことはない。駅近くの居酒屋が近いのが良い。

あなたの部屋に住んでみて、いまいちだったことを具体的に教えてください

エリアに対していまいちなこと

スーパーまでがほどほどに遠いこと？カスミが土日にやってないので土日に買い物する場合は駅まで行く必要がある

部屋でいまいちなこと

冬、めちゃくちゃ寒い (1階)。ひたすら暖房をつけていた。逆に言うと夏は結構涼しい。

あなたのエリアのおすすめのお店トップ3（飲食店やスーパー、コンビニなど）

おすすめのお店①　100円ローソン
理由：安い、なんでも揃う。
おすすめのお店②　芛堂寺
理由：芸術品ともいえるラーメン。鬼物語の暖簾分けらしい
おすすめのお店③　インドカレー ミラ
理由：ナンがおかわり無料でたまにマンゴーラッシーもくれるインドカレー料理店。カレー好きにはたまらない

あなたから見て、部屋探しをするとしたら、住みたい地域やあったらいいなと思う家の設備を教えてください

鉄筋コンクリートは絶対です。学部時代の時は木造でしたが、夏非常に暑く冬は寒い。防音性もない。場所は桜は個人的に不便だと思います。バス停がなく、駅からも遠いので。あとの設備は個人の好みによると思うので、自分の基準で選べばよいと思います〜

最後に、新生活を始める筑波大学の後輩に対してアドバイスがあればお願いします！

家ではないですが、自転車は最初からクロスバイクをお勧めします！鍵は厳重にかけましょう！また、アパートは湿気がすごいので梅雨の時期は湿気対策を万全にすることを強くお勧めします〜おいしいラーメン屋・パン屋・居酒屋がたっくさんあるのでぜひ開拓してみてください！

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